到目前为止,我国大规模使用外保温系统,各种保温板使用在我们身边的楼房上。然而,保温板质量层次不齐,厂家鱼龙混杂,早期几年还未曾出现较大问题,近几年各种保温板脱落事件,频繁发生,伤人伤财,屡见不鲜。
应引起我们的重视,惠佳平顶山挤塑板引进德国外墙保温系统技术,系统材料严格根据设计要求生产,自有胶黏剂的生产线,保证胶粉使用量,保证挤塑板的粘接强度。惠佳平顶山挤塑板外保温系统不仅节能保温,而且系统安全可靠,绿色环保,不挥发有害气体,得到了广大客户的认可。惠佳平顶山挤塑板厂主要生产销售:平顶山b1级挤塑板,平顶山外墙保温挤塑板,平顶山屋面保温挤塑板。
1.建筑外墙外保温案例及分析
1.1保温层脱落事故案例
2010年,天津河西区某小区*号楼15~20层大面积外墙保温脱落;
2014年,天津河东区某小区*号楼4~8层大面积外墙保温脱落;
2015年,天津某回迁房多个单体顶层多处外墙保温脱落;
2015年,天津西青区某小区*号楼外墙保温脱落;
2017年,天津市津门湖某小区*号楼8层大面积外墙保温脱落……
上述案例中不乏项目竣工仅一两年就出现的现象,随着建筑房屋“年龄”的不断增长,未来若干年外墙外保温事故有急剧增加的可能,将会对人身财产安全和社会稳定带来极大的负面影响。墙体漏水、防护层开裂、发霉结露在我们身边更是比比皆是,打破了我们与建筑的和谐共处,需要我们重新打造。
1.2外墙外保温质量缺陷原因分析
影响外保温工程质量问题的因素有很多,主要包括:材料、施工、监管三个方面。首先,不合格材料充斥市场。外墙外保温生产领域门槛低、投资小、技术要求不高等因素,一度造成一窝蜂投入且产能过剩,伴随着市场竞争激烈、低价中标等原因促使、以次充好等现象成为市场潜规则。
其次,施工缺陷客观存在。施工操作人员基本没有经过专业培训,现有的保温职业资格上岗制度基本形同虚设或不健全,仓促上岗成为大部分施工单位现状;现阶段该系统施工基本为手工操作且工序较多,施工质量难以控制,在中高层和高层建筑中,该系统普遍采用吊篮施工,吊篮在高空摇摆不定,对施工人员心理情绪和施工质量影响很大;建设速度快、低价中标等原因而导致偷工减料、粗制滥造现象严重;一味的追求施工速度,造成低粘接面积、假钉、细节处理不到位等成为隐患。监管、验收程序有漏洞。材料监管方面:从资料、材料进场的检测复试、复试的批次和指标都有严格的规定,但关键问题是第三方检测机构只对“来样”负责,那各方责任主体在材料的见证取样、送样、第三方专业机构检测等环节上都有漏洞,终用于工程上的系统组成材料合格的只是凤毛麟角。
2.建立健全“系统修缮”
在进行保温修缮前,应对外墙外保温系统进行评估,不仅能准确的诊断出问题原因,而且可以针对性制定维修方案,能够“对症下药”起到修缮作用,具体流程如下:
现场勘查——现场检测——系统评估——方案制定——样板施工——技术交底——跟踪指导
除了上面程序外,我们要有系统思维,医院理念,以下是我们倡导的几个方面:
①建立健全外墙外保温“制度”和“健康档案”。目前状况是外墙外保温不管在质保期5年以内,还是过了质保期,没有定时检查,评估、修缮的相关法律制度,这是出现比较严重问题根源。建立健全外墙外保温的制度势在必行,防患于未然才是解决问题的正确方法。
②树立“系统修缮”理念,打破传统“凑合”做法。外墙外保温的修缮是一个科学系统的工程,传统做法基本是修修补补,年年修、年年漏和年年有问题,几年过去,楼体就被修复的千疮百孔,有的就像“绷带楼”,严重影响着城市的环境和百姓的生命财产安全。
③针对外墙外保温的修缮问题,要牢固树立“医院”理念,前期要有专业机构通过勘查、检测,作出准确的评估评判;评估后出具经甲方委托业内资深专家评审的修缮方案,通过样板、检测结果等符合要求后再正式修缮;要有对应的修缮材料体系,其与传统的保温材料体系有很大区别,现阶段混淆不清;针对方案需要专业的修缮队伍来完成;修缮完毕后要进行验收。上述各个环节的完善才能保证整个系统修缮的成功。
3.外墙外保温创新修复技术
3.1微创加固修复技术
主要应用于保温层脱落的维修,在对外墙外保温墙体进行全面系统评估检测后,根据评估报告,采用聚氨酯胶粘剂微创开孔填充,不仅增加保温板与基层的粘接力,同时增加保温板的有效粘接率。聚氨酯胶粘剂应选择发泡率不大于45倍,符合防火规范要求达到B1级,且拉伸粘接强度符合现行规范要求。填充要分步进行,充实但不宜过多,做到充满且不涨板为宜。
3.2止水帷幕修复技术
主要应用于墙体及窗口漏水维修,在室内漏水点对应外墙、窗口处保温进行清查漏点,采用聚氨酯防水剂灌注并使用橡皮塞封堵,然后恢复饰面层。维修方式包括单排封闭法、双排帷幕法、三排堵塞法、梅花占位法等方式。
3.3灌注加固修缮法
主要应用于保温层脱落的维修,在对外墙外保温墙体进行全面系统评估检测后,根据评估报告,采用水泥基微膨胀灌注胶粘剂通过开孔器开孔填充,不仅增加保温板与基层的粘接力,同时增加保温板的有效粘接率。水泥基微膨胀灌注胶粘剂应选择自由膨胀率为0-1%,防火等级达到A级,且粘结强度符合现行规范要求。填充不宜太快,填充量要充实但不宜过多,做到充满且不涨板为宜。
3.4柔裂缝修复法
主要应用于防护层裂缝的维修,对维修部位进行清理,铲除空鼓、松动部位后,采用专用裂缝胶(裂缝胶Ⅰ型、裂缝胶Ⅱ型,裂缝胶浆)沿裂缝方向注胶,全面覆盖裂缝,宽度应大于创面宽度且厚度不宜过大。
3.5窗口构造修复技术
主要应用于窗口漏水的维修,采用丙烯酸聚合物防水涂料沿窗口宽度均匀涂刷并内置一道加筋布,待防水涂料干硬后进行饰面层施工。
4.结 语
在技术领域,材料领域更多的专家加入进来,为外墙外保温修缮行业增加一份力量。平顶山b1级挤塑板,平顶山外墙保温挤塑板,平顶山屋面保温挤塑板。惠佳平顶山挤塑板厂为你提供。平顶山b1级挤塑板,平顶山b1级挤塑板价格,平顶山挤塑板优质厂家,平顶山挤塑板厂家直销,省去中间商赚差价,保质量,包检测,送货上门。
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